Pesquisa aponta bairros com a média do metro quadrado mais alta em Maceió

Quais os bairros de Maceió com o valor médio do metro quadrado mais alto para a compra de um apartamento?

Uma pesquisa inédita realizada pelo Sindicato da Habitação de Alagoas (Secovi-AL), com base em uma mostra de aproximadamente 13 mil imóveis na capital, apontou a média de valores cobrados para venda de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios em diferentes bairros na capital.

No caso dos apartamentos de 1 dormitório, o valor mais alto foi encontrado no bairro da Jatiúca (R$ 5309,24), seguido pela Pajuçara (R$ 5054,65) e pela Ponta Verde (R$ 4816,50).

Nos apartamentos de 2 dormitórios, a média mais alta foi para o bairro de Guaxuma (R$ 5060,62), seguida por Ipioca (R$ 4662,61) e Jatiúca (R$ 4642,84).

Já para apartamentos de 3 dormitórios, a pesquisa encontrou a média do metro quadrado mais alta no bairro da Ponta Verde (R$ 4564,55), seguida por Jatiúca (R$ 4261, 63) e Ipioca (R$ 4237,58).

A economista responsável pela pesquisa do Secovi, Lucinele Martins, que coordena trabalhos semelhantes em outras capitais, lembra que os valores representam uma média diretamente influenciada pelo número de ofertas por tipo de imóvel em cada região. “Isso não significa que um imóvel de frente ao mar na Ponta Verde seja mais barato do que um imóvel do mesmo tipo em Guaxuma”, explica a economista. “Como a Ponta Verde tem um número bem maior de ofertas de 2 dormitórios do que Guaxuma, por exemplo, a média do bairro pode ser mais baixa por incluir tanto os imóveis de frente para o mar como milhares de outros localizados em quarteirões mais distantes da praia”.

Confira nos gráficos abaixo o valor médio do metro quadrado em Maceió:

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